毛坯房交房的时候,都要经过购房者的验收,业主必须确定房屋没有问题再收房,之后才能进行装修,如果等到收房之后才发现问题,大部分的责任就在自己了。所以在毛坯房收房的时候,一定要注意。本期,小编就为大家介绍下毛坯房验收要点吧。
毛坯房验收要点
一、墙面验收
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易听出来。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水,往墙上泼水。然后用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话说明墙面的耐水腻子合格。
二、地面验收
1、检查地面是否平整。
2、检查地面是否有反砂现象,检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。
三、门窗验收
1、检查门窗是否推拉顺滑,表面平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象。
2、门窗五金配件齐全,位置准确、牢固。
3、门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落。
4、门窗框,扇垂直,不弯曲。
5、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条平均。
6、查看窗户排水孔是否有打通,未打通会导致积水流入窗内。
四、天花板验收
1、检查天花板是否有开裂。
2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平,要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。
五、电路验收
检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。
六、水路验收
卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管,具体情况要根据自己装修的需要来决定。
七、管道验收
1、管道是指排水管道,尤其是阳台之类的排水口。
2、验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。
关于毛坯房验收要点的内容就到这里了,如果您买了新房子,那么在收房时一定要谨慎,可以参考上面的建议去做,确保自己收到的是质量达标的房子,希望小编的分享能帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击深圳居众装饰,看更多动态及案例。
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