房屋出现漏水问题是很多业主们家里都会出现的情况。要知道,房屋漏水是很影响人的正常生活的,但是遇到房屋漏水怎么办呢?那么今天小编就跟大家讲讲房屋漏水的解决方法,一起来学习一下吧。
漏水原因分析
一、管道安装不好,安装管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
二、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
三、墙楼面现黑斑,很多人在装修完,入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭生活带来了很多不便。施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。
四、防止裂缝漏水,裂缝漏水是高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要。浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。
漏水处理方法与防治措施
管道安装不好妙招一
修补方法
凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
防治措施
凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
墙楼面现黑斑妙招二
修补方法
一旦发现漏水,务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,最后就得重新做防水,再恢复。
防治措施
施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。
裂缝漏水妙招三
修补方法
首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。
防治措施
混凝土要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比要按照设计要求施工,按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降观察工作。
以上就是有关房屋漏水怎么办的解决方法,如果想要了解更多精彩,请关注深圳海大装饰。
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