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深圳万科星城怎么样 宝安区万科星城楼盘详情信息

来源:zx123.cn 浏览数:次查看 作者:QiuYu1026 发布时间:2019-10-28 09:29:02
【导读】万科地产,相信大家都比较熟知,一直以来作为房企前三甲,万科地产都是以拿地之后快销的模式运作,该地块也是一样,进展神速,在2014年公示规划之后打围,2016年旧改区域内的厂房就已拆迁完毕,于2016年7月11日年经市规划国土委批准开工建设。

深圳万科星城建面约19-247㎡湾心大城街铺优惠在售,拥有70年产权、约4.9-5.1m层高,高使用率。商铺总体均价约6.7万/㎡,一层均价约8万/㎡,二层均价约4万/㎡,那到底万科星城的房子怎么样呢?万科星城的房子好不好呢?

深圳万科星城效果图

深圳万科星城效果图

一、深圳万科星城怎么样

价格均价:约38999元/平方米

物业类别:住宅底商、商住公寓

产权年限:商住公寓40年、住宅底商70年

开 发 商 :深圳市西城房地产开发有限公司

物业公司:深圳市万科物业管理服务有限公司

楼盘地址:上星南路与上星路交汇处

最新开盘:建面约32㎡和56㎡商务公寓10月9日开盘

交房时间:预计2021年9月交房

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深圳万科星城客厅样板间

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二、深圳万科星城周边配套

周边交通:

①高速:广深高速→南环立交→中心路→上星南路→万科星城

②公交:b637路; b774路; b943路; m253路; m254路; m291路; m292路; m333路; 高峰专线100路(沙井天虹站站下)

③地铁:距离地铁11号线马安山站直线距离约1.5公里

周边学校目前学区划分为宝安中学(集团)第二外国语学校(九年制),且项目代建48班九年一贯制学校及18班幼儿园;

周边商场:天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城

周边医院:沙井人民医院、万丰医院、新桥医院,上星社康医院、沙井医院第二门诊,深圳天伦医院 规划深圳中心医院(市属综合医院)

周边银行:工商银行、农业银行、建设银行、邮政

内部配套:小学、信报箱、运动场地、儿童游乐场、游泳池

深圳万科星城餐厅样板间

深圳万科星城餐厅样板间

三、万科星城的房子好不好

(一)万科星城优势:

万科星城位于新桥街道上星工业园区(南至上星南路,西至富通路,北至企安路,东至河边),东侧为城市丽都花园、西侧紧邻棕榈堡和丽莎花都,南侧为名丽豪城、北侧则靠近沙井市民广场。

以项目来看,由上星路横穿整个小区,把项目分为两期,周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕,而从地铁11号线马鞍山站到项目之间,还留有大量民房和待拆迁的旧改,可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围,未来还能享受到一定旧改红利。

除万科星城外,周边如沙井海岸城已拆迁动工,锦盛财富大厦已封顶,博林君瑞也已经建到一半左右,预计3-5年内,区域建筑基本成型,未来或聚集较高人气,形成一个较强的宜居商圈。

在传统沙井人眼中,一直以宝安大道上沙井站两侧的,沙井老街商圈和沙井万丰商圈为中心,但随着新街道的成立,靠近地铁11号线马鞍山站旁,在存有大量旧改资源的情况下,或许会有更大的发展空间。

深圳万科星城厨房样板间

深圳万科星城厨房样板间

(二)万科星城劣势:

公交首末站:自身规划一个站台和一个公交首末站,对项目出行本身是个好事情,但是公交首末站平均15分钟一趟发车,带来噪音仍然不可忽视,公交车出入时间大致在早上5:30-晚上21:30,在位于首末站附近的楼栋,可能会受到一定的噪音污染。

餐饮业:项目规划设计餐饮业建筑面积约3万㎡,在现如今许多社区产生夜间餐饮,和抵制餐饮业带来的污染等问题,希望后期物业能规范好引入的餐饮企业。

周边工业对项目的影响:附加的工业厂房主要有,瑞沃卫浴制品公司及金冠德銘牌公司等小型加工企业,据分析会有一定的焊接废弃、粉尘和噪音等,以及喷漆、电镀等重污染工艺。

深圳万科星城卧室样板间

深圳万科星城卧室样板间

以上就是关于深圳万科星城怎么样的相关介绍,如果你对该楼盘小区感兴趣,可以持续关注深圳装修网,第一时间了解更多深圳装修资讯信息!

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