深圳万科星城怎么样 宝安区万科星城楼盘详情信息

深圳万科星城建面约19-247㎡湾心大城街铺优惠在售，拥有70年产权、约4.9-5.1m层高，高使用率。商铺总体均价约6.7万/㎡，一层均价约8万/㎡，二层均价约4万/㎡，那到底万科星城的房子怎么样呢？万科星城的房子好不好呢？

深圳万科星城效果图

一、深圳万科星城怎么样

价格均价：约38999元/平方米

物业类别：住宅底商、商住公寓

产权年限：商住公寓40年、住宅底商70年

开 发 商 ：深圳市西城房地产开发有限公司

物业公司：深圳市万科物业管理服务有限公司

楼盘地址：上星南路与上星路交汇处

最新开盘：建面约32㎡和56㎡商务公寓10月9日开盘

交房时间：预计2021年9月交房

→→→您有一份免费深圳装修报价表等待领取←←←

深圳万科星城客厅样板间

二、深圳万科星城周边配套

周边交通：

①高速：广深高速→南环立交→中心路→上星南路→万科星城

②公交：b637路; b774路; b943路; m253路; m254路; m291路; m292路; m333路; 高峰专线100路(沙井天虹站站下)

③地铁：距离地铁11号线马安山站直线距离约1.5公里

周边学校：目前学区划分为宝安中学(集团)第二外国语学校(九年制)，且项目代建48班九年一贯制学校及18班幼儿园;

周边商场：天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城

周边医院：沙井人民医院、万丰医院、新桥医院，上星社康医院、沙井医院第二门诊，深圳天伦医院 规划深圳中心医院(市属综合医院)

周边银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政

内部配套：小学、信报箱、运动场地、儿童游乐场、游泳池

深圳万科星城餐厅样板间

三、万科星城的房子好不好

(一)万科星城优势：

万科星城位于新桥街道上星工业园区(南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边)，东侧为城市丽都花园、西侧紧邻棕榈堡和丽莎花都，南侧为名丽豪城、北侧则靠近沙井市民广场。

以项目来看，由上星路横穿整个小区，把项目分为两期，周边如丽莎花都、棕榈堡等成熟小区环绕，而从地铁11号线马鞍山站到项目之间，还留有大量民房和待拆迁的旧改，可以看出万科星城周边已具备一定的生活氛围，未来还能享受到一定旧改红利。

除万科星城外，周边如沙井海岸城已拆迁动工，锦盛财富大厦已封顶，博林君瑞也已经建到一半左右，预计3-5年内，区域建筑基本成型，未来或聚集较高人气，形成一个较强的宜居商圈。

在传统沙井人眼中，一直以宝安大道上沙井站两侧的，沙井老街商圈和沙井万丰商圈为中心，但随着新街道的成立，靠近地铁11号线马鞍山站旁，在存有大量旧改资源的情况下，或许会有更大的发展空间。

深圳万科星城厨房样板间

(二)万科星城劣势：

公交首末站：自身规划一个站台和一个公交首末站，对项目出行本身是个好事情，但是公交首末站平均15分钟一趟发车，带来噪音仍然不可忽视，公交车出入时间大致在早上5：30-晚上21：30，在位于首末站附近的楼栋，可能会受到一定的噪音污染。

餐饮业：项目规划设计餐饮业建筑面积约3万㎡，在现如今许多社区产生夜间餐饮，和抵制餐饮业带来的污染等问题，希望后期物业能规范好引入的餐饮企业。

周边工业对项目的影响：附加的工业厂房主要有，瑞沃卫浴制品公司及金冠德銘牌公司等小型加工企业，据分析会有一定的焊接废弃、粉尘和噪音等，以及喷漆、电镀等重污染工艺。

深圳万科星城卧室样板间

以上就是关于深圳万科星城怎么样的相关介绍，如果你对该楼盘小区感兴趣，可以持续关注深圳装修网，第一时间了解更多深圳装修资讯信息！

免责声明：您在本站所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其他与房产相关信息均由房产开发商提供或来源于网络，本站旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容，最终以政府网站或开发商实际公示为准。