众所周知,装修行业的套路非常深,尤其是在装修合同中,由于装修合同有很多条款,很多业主在签订合同时没有注意看,或者对装修行业实在不了解,这样很容易被坑。那么装修合同中常见的陷阱有哪些?下面,大家就跟小编一起来看看吧。
装修合同中常见的陷阱
1、付款
业主与施工方双方应该商定好付款方式和比例,并在合同中注明,后期每个阶段的付款事宜,都严格按照合同来。注意各地区付款比例可能会有些不同,大多数是把装修总金额分成三部分,不要还没开工前就付了一大半的款项。
2、报价
合同中如果有故意不写或少些一些关键项目,如厨卫下水管包不包隔音棉、墙面石膏找不找平等,这样一到装修后期就要增项,而且又是重要项目,不交钱又怕会影响后面的进度,只能乖乖花钱了。所以建议业主提前了解装修整个过程,弄清所有的施工程序和项目,任何项目都写的一清二楚在合同里,避免被钻空子。
3、虚报面积
在前期测量面积时,不少施工方会多报出一部分,如墙面涂刷乳胶漆的面积,那粗心的业主就会真以为是这样。建议可以在前期测量时,业主亲自到场监工,还有就是在合同中注明装修费是以实际发生量计算,后期验收时,重新让施工方测量一次。
4、偷换材料
经常有些业主验房的时候,发现自家的装修材料被掉包了,然后去找施工方理论时,人家会说合同里没提,那真的是得不偿失了。所以建议一定要在合同中注明每类装修材料的数量、品牌、型号等,能有多详细就多详细,后期如果出现问题,可以直接拿合同对峙。
5、口头承诺
在签合同前和施工方的一些口头承诺,如免费安装电器、免费清运垃圾等,根据是不作数的,前期会靠这些优惠来吸引你签单,后期该收钱的还是一分不差。所以建议大家不管是多熟的施工方,一切的口头承诺都要落实在合同上,这样才能维护好自己的权益。
6、收回扣
房子全包给施工方的业主,也要严格把关装修材料,不能全靠设计师和师傅推荐,往往设计师推荐的材料,他们都会有一定的回扣拿,最怕就是质量未必好,价格还不低。
7、施工工艺
装修中的工艺如何,直接决定了日后居住的舒适程度,而对施工工艺是根据就不了解,所以正因为不懂,才更要让施工方在合同中说明。如防水工程,多做一遍和少做一遍就不是差那点涂料的事,所以一定要把每项工艺具体的施工细节都标明清楚。
虽然装修合同的条款复杂且多,但是在签订合同时必须逐字逐句的仔细阅读,不要在这种时候偷懒,否则很容易被坑,给自己带来不小的损失。关于装修合同中常见的陷阱的所有内容就到这里了,希望小编的分享可以帮到大家。
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