签订装修合同时,很多业主们就只是大致的看看自己比较重视的地方。但是很多不良的装修公司往往就在装修合同上动手脚,做一些不仔细看发觉不了的装修套路,让业主们多花很多钱。那么今天小编就给大家讲讲装修合同的常见陷阱,一起来看看吧。
装修合同陷阱一、施工合同陷阱
1、市场上不少装修公司的施工合同中,只有施工验收的办法却没有验收的标准,导致后期施工验收的标准非常模糊。
2、工程款一般是先支付定金,后期按照施工进度支付工程款。但是很多装饰公司的装修合同中,只有付款时间的规定,却没有付款前提的约定。既然是按照进度支付,那么必须是前一工序验收合格后才能支付下一工序的工程款。
装修合同陷阱二、故意增项或漏项
1、装修内容变化和材料变化是比较常见的事情,因此在装修合同中不存在“一口价”和“闭口合同”。有些设计师会在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶。这样一来,装修公司就可以从中牟利。
2、现如今市场上不少做套餐的装修公司,他们为了用低价吸引客户签合同,故意将某些小项目在合同上漏掉,但在开工后业主会发现很多必做的项目都没有包括。例如,套餐式装修包含木地板及铺装,但是报价中却没有包括地面找平的费用,事实上大部分毛坯房铺地板都需要地面找平。因此在签订此类装修合同的时候,要谨慎,不但要关注套餐里都有什么,更应该问清楚“没有什么”。
装修合同陷阱三、材料陷阱
一些装修公司会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。报价单上的材料与实际使用不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相增高。所以这就要求业主对装饰材料市场有个大致了解。另外,装修合同书中,要详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价等,在供料单上还应明确写上材料送达的地点和时间。
装修合同陷阱四、预算测量陷阱
据专家爆料,在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。所以业主对装修公司测量出来的面积要仔细确认。
装修合同陷阱五、文字陷阱
一些装修公司利用消费者不懂的心理,特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。如很多装修合同上都有这样的条款:装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。但实际上,这种“相同材料”却可有多种解释:是同质量的、同品牌的,还是同价格的均没有写明,弄假空间非常大。
装修合同陷阱六、打折陷阱
有些装饰公司在做合同时用打折来诱惑消费者。这些公司会在合同中附加很多条款,什么减项不减价,增项另算,改项重新付违约金等。例如,业主和某装饰公司签合同,总价打8折。当施工单位进入木工活时,业主突然不想做吊棚的造型了,这时装饰公司说已经把材料都订完了,设计图您都签字了不能改,如果非改不可,也不减钱。因为合同上明明白白地写着,对增项、减项等都视为违约,那么打折自然取消。这里提醒消费者,尽量要看好合同的附加项,天上不会掉馅饼。
装修合同陷阱七、装修合同中的保修条款不能少
装修公司施工后,对所施工的项目应该有保修的义务,装修公司是包工包料全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。安团网提醒各位业主装修工程验收之后,要保留《工程保修单》,这样以后一旦出了什么问题,可以向装修公司要求保修。
以上就是有关装修合同的常见陷阱,如果想要了解更多精彩,请关注深圳海内装饰公司。
深圳市南山区马家龙工业区63栋
在线预约
5秒搞定
匹配3位
设计大咖
设计3套
方案对比
Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。
免费热线:4000-123-169 / 028-61554789 ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号-2 增值电信业务许可证:川B2-20200816 手机版 | 电脑版
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障