为了让装修更有保障,在装修前一定要做好准备。签订装修合同就是装修前非常关键的一步,这是业主维护自己的权益的重要手段,但是其中往往会有很多陷阱,所以在签订装修合同时必须慎之又慎。那么应该如何签订装修合同呢?大家一起来了解下吧。
如何签订装修合同
1、选择正规的家装公司,在签订合同之前,业主应先审查装修公司的手续是否齐全。
2、参观装修公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
3、对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话,装修公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明。
5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。
6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8、在工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议。
9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要选用的材料必须符合我国标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用我国明令淘汰的装修材料。
10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合我国的标准,对于检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
11、在预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
关于如何签订装修合同的内容就到这里了,希望能帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击深圳兴深居装饰,看更多动态及案例。
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