很多人都比较喜欢别墅的那种上下层房屋的感觉，但是现在买一栋别墅的价钱并不是我们这些老百姓能够承受的起的。其实跃层式房屋可以给我们一种和别墅类似的感觉，因为这种户型的房屋也是上下层户型，很多人会将错层式住宅与跃层式住宅弄混，今天深圳尚层装饰小编就针对“跃层的优缺点都有哪些 错层式住宅与跃层式住宅的区别”这方面的内容为大家介绍这方面的内容。

跃层的优缺点都有哪些：

跃层设计住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层设计住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

跃层设计住宅优点：

1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别;

2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;

3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;

4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。

跃层设计住宅缺点：

1、户内楼梯要占去一定的面积;

2、二层一般并不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;

3、上下楼对于老人、儿童不方便;

4、高消费群体，跃层设计住宅面积一般较大，房屋总价较高。

什么是错层式住宅?

不知道什么时候，错层式住宅进入人们生活。从字面意思可以明了，所谓错层住宅无非就是室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处在同一层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。标准层高2.8米左右。

错层式住宅特点：

1、参照平面住宅面积计算;

2、通过不同层面布局，提升室内空间层次变化;

3、一层平视可看到二层，是压缩了的复式;

4、错层式两个活三个楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高的形式错开。

错层式住宅优点：

1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间;

2、动静分区、私密性强。

错层式住宅缺点：

1、木制住宅设计时的施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难;

2、其结构不利于抗震;

3、小户型无法施展装修创意，仅适合于层数少面积大的高档住宅。

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