如果业主对于户型不满意,或者房子的布局无法满足业主的需求,业主就会对房子进行主体拆改,以便更好地利用空间。但是主体拆改关乎到居室的安全性,必须要慎之又慎,那么主体拆改不能动哪些地方?下面,大家就一起来了解下吧。
主体拆改不能动哪些地方
1、防水层
厨卫间等比较潮湿的空间,地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在更换地面材料时,一定要注意不能破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。
2、承重墙
如果拆除了承重墙,会影响整个楼体的稳定性,给这栋楼的居民带来危险,所以如非必要就不要动承重墙。如果一定要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。
3、阳台边矮墙
一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
4、蹲便器
现在坐便还没有完全的普及,很对人都还在使用蹲便器,如果想要将其改成坐便器还是需要一定的难度的,通常情况下蹲便器的下水管道都是在前面的,但是坐便器的下水管道是在后面的,如果想要更改还需要对下水管道进行拆改,非常麻烦。
5、燃气管道
居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。
以上就是关于主体拆改不能动哪些地方的所有介绍了,大家一定要记住这几点,以免给自己家及其他住户带来安全隐患,希望小编的分享能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识,可以点击深圳海大装饰,看更多动态及案例。
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