现如今商品房的类型越来越多，在毛坯房之外，还出现了精装房，即已经装修过的房子，购房者在收房后即可入住，省时省力。但是精装房虽然方便，却存在着一些问题，有的精装房的装修质量很差，会影响日后的家居生活，所以购房者必须对精装房进行验收。那么精装房验收注意事项有哪些?一起来了解下吧。

精装房验收注意事项

一、精装房验房空气检测

在精装房验房的时候，首先要对室内空气进行检查。不少装修材料都会释放甲醛，因此需要检查空气质量。另外，对房屋结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与合同相符，发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。

二、精装房隐蔽工程

隐蔽工程是看不到的，因此业主要了解水路改造 、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目的使用材料是否符合标准，同时对于水电的不管走向要清楚，检查水电读数是否正确，是否能正常使用。

三、精装房检查施工

应准确无误地标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，业主需一一核对，避免施工方以次充好。

四、精装房门窗验收

对于精装房的门窗安装是否到位，密封情况如何，与门框的间隙是否合适及开关使用是否灵活都要进行检查，市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。

五、验收墙地面天花板

对于房屋的墙地面与天花板一定要了解垂直平整度，瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况;看地板是否有起翘、缝隙是否均匀、与踢脚线结合是否严密，尤其注意因于水泥地面无法完全找铺平而造成的凹凸不平的情形;

六、精装房墙面装修

墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞(空鼓率不超过5%)的声音，时间久了表层可能会出现开裂和脱落。厨卫验收是重点：试用马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，检查排水速度;卫生间地面，油漆地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅;如果自己厨卫有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能是排风道的止逆阀失灵了。

七、生活配给和家电

水、电、燃气、暖气等都已开通，可正常使用并检查所有家具家电是否能正常使用以及是否具备说明书和保修卡。

以上就是关于精装房验收注意事项的所有介绍了，希望能够帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击深圳博盛达装饰，看更多动态及案例。