装修是一件非常麻烦的事情，费时又费力，所以不少人选择直接购买精装房，在收房后就可以拎包入住了，对购房者来说非常方便。但是精装房的质量良莠不齐，有不少都存在问题，严重的还需重新装修，所以必须仔细地验房，以便及时发现问题。那么精装房如何验房呢?一起来看看吧。

精装房如何验房

1、水路电路

对于水路的验收主要包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。

业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及zui大耗电设备的容量。现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。

2、空气环境

购房者首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，我国认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

3、隐蔽工程

隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

4、防水检测

在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水，表示各下水处流水通畅。

5、核实建材

工程使用的主要材料在合同中应准确标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外，还需尽量明确设备的型号和产地。

以上就是关于精装房如何验房的全部介绍了，希望小编的分享可以帮到各位业主。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击深圳红杉树装饰，看更多动态及案例。