老房子往往存在着电路老化、功能区划分不明确等情况，需要对老房子进行翻新改造，这样住起来更舒适、安全。但是老房子翻新并不容易，需要拆改的地方有很多，为了取得理想的效果，要遵循拆改的原则去做。那么老房子拆改原则有哪些?一起来看看吧。

老房子拆改原则

1、安全符合实际是基础

翻新老房子最重要的当然是安全，同时装修一定要符合实际，要考虑到房屋的年限以及结构。有些房屋改造条件本身有限，盲目地要求装修公司装修，可能最后会适得其反。装修时要注意燃气安全、材料安全，以及老人入住安全。

老房装修燃气安全一定要注意，老房简单装修设计时一定要记住燃气管不能包死，必须要留出可以检修的地方。此外，设计时要分别设计燃气灶与燃气热水器等的阀门。防潮、防燃的材料要妥善放置，如果是老人入住，还要在装修中考虑地板的防滑、家具防撞等。

2、材料环保不可忽视

老房业主大多是装修完后就要立刻入住，因此对家居产品的环保性要求更高。在装饰材料选择上要严格选用安全环保型材料，如木地板、瓷砖、油漆涂料等产品主要检查是否有环保等级证明，有无厂标等，防止装修公司使用劣质产品。

同时，在装修前要将环保放在首位，三令五申，必要时签入装修合同中，确保装修公司产品品质，保护家人身体健康。

3、水电优先处理

在改造老房子时先要查看水电线路是否老化，能否再使用。

老房多使用铸铁水管，这些水管时间长了可能老化，阀门频繁开关可能会直接爆管，现在多使用PVC管子，为避免爆管漏水隐患，铁管需要换掉，因为一旦漏水处理难度非常大。除了要仔细检查水管是否要更换外，还要查看电路情况，现在很多家庭智能小家电都使用起来了，但是老房开关插座设置有限，这些产品无法使用，最简单的连智能马桶盖都无法安装。还有些老房存在漏电隐患，这些都需要在二次翻新时及时处理掉。

正常来讲，一般家庭5年左右就需要更换一次角阀，10年水电就该做一个检修。水电埋在地下，维修难度大，工程复杂，如果老房水电存在问题要优先处理，若表面施工完成后再发现耽误时间还浪费钱。

4、拆改工程三思后行

大拆大改不符合老房的装修条件，在不影响使用的情况下，为了减少对房屋结构的影响，不建议随意砸墙凿地。

老房翻新中的墙体拆改是一项大工程，打一面墙，就会衍生墙面修复、瓷砖修复、油漆修复木工等工程，可谓牵一发动全身。这时还会增加装修费用，导致消费者不理解。若遇到工人施工水平不到位，重砌的墙未必会符合施工标准。同时，墙体可不能随意拆改，承重墙、配重墙等都需要分清楚，一面墙的拆改可能还会影响水路、电路的正常使用。

5、成品保护不马虎

不少装修公司不愿意承接老房装修，成品保护也是很大的一个原因。老房局部翻新，业主无法将所有东西都搬走，装修公司要做非常细致的成品保护，现场业主与装修公司均到场清点产品数量，有时候成品保护没做好，装修的费用都不够损坏赔偿。作为业主，贵重东西尽量不要放在家中，做好保护妥善保存，避免装修过后还要重新更换一堆电器家具。

关于老房子拆改原则的内容就到这里了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击深圳家装先生装饰，看更多动态及案例。