房屋住太久了，很有可能会出现墙面开裂、起皮，水电线管老化等等情况，不仅不好看，还会影响到日常生活，更严重的还会带来安全隐患。为了拥有良好的居住体验，业主会对老房子进行翻新改造，那么老房子翻新改造注意事项有哪些?大家一起来看看吧。

老房子翻新改造注意事项

1、拆改墙体需谨慎

老房子改造往往涉及到主体拆改，但是由于墙体关乎到安全性，所以需要谨慎对待。需要注意的是，重庆是一定不能拆的。

另外，阳台的墙起着压阳台楼板的作用，是不允许拆除的。虽然将这堵墙拆掉后，看似阳台好像也没受什么影响，但一旦有轻微的地震，会直接影响阳台的安全。

当然，到底哪些能拆，哪些不能拆，还需要询问物业或专业人员，在拆改墙体时，业主一定要请专业人员进行指导。

2、去掉门窗需加温

老房子的阳台保温性能相对较差，若拆掉门窗之后，业主在装修时要适当考虑增温。比如将原来阳台的窗户换成密封和保温性能较好的塑钢窗或者断桥隔热铝、增加暖气片或者给阳台做内保温等。

给阳台做内保温时，表面处理方式的不同还会影响保温层的材质。如果阳台墙面刷漆，则将保温材料挤塑板搁置后，用轻钢龙骨做骨架，外头再封一层石膏板，做防裂处理后再刮腻子刷漆;如果墙面要贴砖，则将挤塑板固定好后砌轻体砖，再来贴砖，避免因轻钢龙骨与水泥砂浆之间的膨胀系数不同导致瓷砖空鼓。

3、阳台地面勿垫平

一般老房子的阳台与相连的空间地面存在高低差，约比室内地面低10-15厘米，为了舒适或美观，有的业主会要求将两个空间的地面垫平。但他表示这种做法其实并不合理。因为阳台楼板都有相应设计的承重量，而找平材料要么是水泥砂浆，要么是陶粒混凝土，填平如此大的高低差会增加楼板的承重，最终可能影响安全。如果业主打算通铺地板，可考虑适当做2-3厘米高的水泥砂浆找平。若铺地砖，安全起见，没有必要要求地面齐平。

另外，阳台有大面积的窗户，不管业主更换什么材质的窗户，在安装时都要叮嘱工人把密封胶打好，避免发生雨季漏雨的情况，给生活造成不便。

以上就是关于老房子翻新改造注意事项的所有介绍了，希望能够帮到大家。如果您还想了解更多装修相关的知识，可以点击深圳海大装饰，看更多动态及案例。