开发商：深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司
地址：南山科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧）
开盘时间：暂无资料
竣工时间：2011-03-01
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基本信息
| 所属区域 | 后海 | 楼盘地址 | 南山科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧） |
|---|---|---|---|
| 环线位置 | 暂无资料 | 物业类别 | 住宅,高尚住宅 |
| 建筑类别 | 住宅,高尚住宅 | 项目特色 | 景观居所,地铁沿线,打折优惠楼盘 |
| 容积率 | 2.0 | 绿化率 | 40% |
| 开发商 | 深圳市海怡湾畔房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 1970-01-01 |
| 交房时间 | 1970-01-01 | 物业费 | 4.50元/平方米月 |
| 物业公司 | 深圳市鸿威物业管理有限公司 | 售楼地址 | 深圳市南山区科苑南路与招商东路交汇处（深圳湾口岸西侧） |
| 装修状况 | 公共部分精装修 | 占地面积 | 52971平米 |
| 建筑面积 | 106000平方米 | 代理商 | 中原地产代理(深圳)有限公司 |
| 投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 70 |
| 楼层状况 | 车位信息 | ||
| 居住户数 | 总户数873户 当期户数594户 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
鸿威海怡湾位于蛇口东填海区的南端，东临科苑大道南段（4车道，暂未开通），与西部通道口岸相邻，可观海景；南接滨海景观绿化带及规划医院，高层可观海景；西接其他住宅地块；北临招商路（6车道，暂未开通）。地块从中间部分开始向西南方向延伸，形成不规则长条形。上下宽度均匀，中部略窄，最南端的角度最小，约70度。用地性质为居住用地。 项目总用地面积52971.9平米，建筑高度≤80米，总建筑面积106000平米，容积率为2.0，其中住宅85900平方米，商业20000平方米，垃圾收集站50平方米，社区警务室50平方米。
周边配套
- 小区内部配套:约14000平米集中商业，约6000平米街铺 约14000平米集中商业，约6000平米街铺：
交通配套
<div class="p10">乘车线路：公交： 海怡湾站：距离231米，b816路 阳光海滨站：距离444米，b816路</div>
建材装修
外墙砖：冠珠陶瓷通体劈开砖； 门窗：意大利萨威奥原装铝合金门窗五金件； 外墙漆：来威； 入户门锁：MUL-T-LOCK 电梯：芬兰通力； 玻璃：LOW-E玻璃
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