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招商观园别墅

开发商：深圳招商房地产有限公司地址：龙华新区观澜街道环观南路北侧（观澜高新科技园站旁开盘时间：2012-03-10 竣工时间：2013-10-29

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基本信息

所属区域	观澜	楼盘地址	龙华新区观澜街道环观南路北侧（观澜高新科技园站旁
环线位置		物业类别	别墅
建筑类别	别墅	项目特色	复合地产,特色别墅
容积率	1.5	绿化率	55%
开发商	深圳招商房地产有限公司	开盘时间	2012-03-10
交房时间	2013-10-29	物业费	6.50元/平方米·月
物业公司	深圳招商物业管理有限公司	售楼地址	深圳市观澜环观南路鹭湖国际住区
装修状况	毛坯	占地面积	147595平米
建筑面积	222221平方米	代理商	暂无资料
投资商	深圳招商房地产有限公司	产权年限	70
楼层状况	81栋建筑：高层17栋、多层4栋、低层56栋、幼儿园1栋、综合文化活动中心1栋、商业2栋	车位信息
居住户数		现居户数	暂无资料

项目简介

招商观园别墅位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，占地147595.156平方米，容积率为1.5，楼面地价3330元/平方米，而由于15%需要无偿提供给政府做廉租房，因此实际楼面地价为3918元/平米，总地价74988.00万元，总投资160119.00万元。招商观园别墅计入容积率的总建筑面积为222221平方米，其中住宅面积204301平方米；商业面积4000平方米；居住区级文化中心6000平方米、垃圾收集站60平方米、门诊部3000平方米、12班幼儿园面积3700平方米（独立占地不小于4000平方米）、公共厕所60平方米，社区综合服务站1100平方米。招商观园别墅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，拟达到开发建筑总面积的95%以上。　　项目计划于2008年5月开工，竣工日期2010年10月31日　　开发商：深圳招商房地产有限公司　　环境设计：南昌有色冶金设计研究院深圳分院

周边配套

购物：星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货
餐饮：陶贞源酒店、樟坑径市场
休闲娱乐：中心公园、奥威高尔夫练习场
教育：宝文学校、文峰学校、浪花幼儿园
银行邮政：中国邮政、中国农业银行
医疗：康复药房
小区自带幼儿园及商业配套。

交通配套

公交站点：观澜高新园-公交车站：e4路, m226路, m264路, m289路, m342路, 高峰专线51路, 机场4线招商观园-公交车站：m342路, 高峰专线51路宝德科技-公交车站：b731路日海通讯-公交车站：e4路, m289路横坑尾公交站-公交车站：m342路, 高峰专线51路大和工业区-公交车站：m226路, m264路, m289路, m342路, 高峰专线51路樟坑径下围工业园-公交车站：b731路, m226路, m239路, m264路, m342路, 高峰专线51路主干道：项目位于环观南路(即观天大道)以北，梅观高速以东；毗邻梅观高速、机荷高速；